Легализация самостроев

На практике оказывается, что легализовать строительство совсем не сложно. Опытные юристы утверждают, что на самом деле через несколько месяцев вы сможете стать полноправным владельцем некоего самовольного объекта. Легализация самостроя в Москве — популярная услуга среди владельцев коммерческой недвижимости, построенной без разрешения на строительство.

Самострой— объект капитального строительства, построенный с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, установленных законодательством Российской Федерации. Например, без получения необходимых исходных разрешений или строятся на не отведенных для этих целей землях.
Несанкционированные объекты должны быть узаконены. Некоторые владельцы надеются, что их дом не найдут. Однако на сегодняшний день у Росреестра есть различные способы поиска скваттеров, и чем позже они будут обнаружены, тем хуже будут последствия для собственника. Помимо штрафа, с владельца могут потребовать уплатить двойной налог и самому снести здание. Легализация самовольной постройки штрафом – самый простой и быстрый способ.

Принято понимать здание, построенное без предварительного разрешения представителей местной власти. Это означает, что собственник не имеет документов, подтверждающих его право собственности, и официально не может полноценно использовать жилое или коммерческое здание. Легализация самовольной постройки необходима для последующей продажи здания, наследования, дарения и даже сдачи в аренду. В здании, не получившем согласия местных властей, запрещена регистрация потенциальных жильцов. Это значит, что люди не смогут подключить коммуникации, подать заявку на получение субсидии и считать здание своим жильем.

Как легализовать самовольное строительство?

Штрафы за самостоятельное строительство довольно высоки. В случае, если инвестор или собственник откажется их платить, он останется совсем без здания, потому что оно будет снесено. Лучше всего сразу обратиться за помощью к опытному юристу, чтобы детально разобраться во всех нюансах. Например, еще в 2015 году узаконить строительство можно было с помощью строительной амнистии. Но сейчас процесс легализации самовольного строительства в Москве немного изменился и предлагает новые возможности.

Способов легализации объекта всего два: подача заявления в суд или районная администрация. В любом случае желательно обратиться за помощью к специалисту.