ГК «ПСК» является трёхкратным обладателем звания «Надежный застройщик России»*. Но что такое надежный застройщик для покупателя, как его определить? В этом поможет несколько неизменных критериев.
29.03.2022 13:10Печать Жилой комплекс «Новый Невский»Фото: ГК «ПСК»Поделиться Максимальное количество положительных ответов в чек-листе определит для покупателей добросовестность застройщика. А также поможет понять, будет ли дом сдан, а срок — соблюдён. 1. Компания входит в ТОП застройщиков Санкт-Петербурга? Репутация надёжной строительной компании складывается из истории и сданных вовремя проектов. Ещё два важных критерия — количество проектов в стадии строительства и сформированный под будущие проекты земельный фонд. Информация о строительных компаниях России с оценкой надежности проверяется на сайте Единого ресурса застройщиков — ЕРЗ.РФ. 2. У застройщика есть опыт в строительстве жилых комплексов разного уровня? Опыт компании как в классах комфорт и бизнес, так и в коммерческой недвижимости или апартаментах говорит о её хорошем знакомстве с многообразием проектных решений. Портфель из реализованных проектов, а также полученные награды и номинации в престижных премиях станут дополнительным подтверждением опытности компании и её результата в каждом классе. 3. У застройщика высокие темпы строительства? На официальном сайте проекта или застройщика должны публиковаться ежемесячные фотоотчеты со строительной площадки. Желательно — с одного ракурса, чтобы легче оценить прогресс. Ещё лучше, если застройщик установил веб-камеры для онлайн-трансляции. Ход строительства также отслеживается на платформе НАШ.ДОМ.РФ, где размещается информация о строящихся ЖК в России. 4. Застройщик задерживал сдачу предыдущих объектов? Когда компания систематически сдает дома с опозданием, то есть повод задуматься. Это говорит о возможных проблемах на стройке и дополнительном риске новых задержек. 5. Совпадают ли реализованные объекты с рендерами? Сравнение ранее заявленных макетов с реальными фотографиями сданных объектов помогает понять, как застройщик держит обещания перед покупателями. 6. Ипотеку выдают ведущие банки России? Кредитные организации тщательно проверяют застройщиков перед выдачей ипотеки. И если банк не уверен в финансовой надежности строительной компании, он не предоставляет проекту ипотечные программы. Если же девелопер получил аккредитацию ведущих российских банков, то вся документация соответствует действующей редакции 214-ФЗ. А риски несдачи дома минимальны. 7. Информация на сайте соответствует проектной декларации? Все документы о представляющем интерес жилом комплексе находятся на сайте НАШ.ДОМ.РФ. В том числе это проектная декларация, содержащая детали комплекса от этажности дома до юридических данных объекта. Читать объёмную декларацию — необязательно. Важно само наличие необходимых документов. 8. В договоре есть информация об открытом эскроу-счете? Внимание стоит обращать на пункт «Взаиморасчеты» в договоре. Согласно 214-ФЗ застройщики должны производить расчеты с участниками долевого строительства с использованием эскроу-счетов. Эскроу-счет гарантирует сохранность денежных средств. В случае срыва строительства деньги возвращаются в полном объеме. Подробная информация о проектах ГК «ПСК», строящихся и запланированных к строительству жилых комплексах, ценах и программах ипотеки — по телефону: (812) 640–38–38. А также на сайте: psk-info.ru. Справка о компании «ПСК» ЖК «Новый Невский» — застройщик ООО «СЗ ПРЕСТИЖ» проектная декларация на сайте наш.дом.рф * по рейтингу портала застройщиков Bestdeveloper.ru