Квартиры с готовой отделкой и обстановкой — тренд европейского рынка недвижимости, который медленно приходит в Россию. Предложения полностью меблированного жилья пока не так много, но вот спрос на него есть и, скорее всего, будет только расти — выясняем, почему.
07.10.2021 15:54Печать Фото: ГК «Ленстройтрест»Поделиться Недвижимость с готовым ремонтом уже нашла свой отклик у покупателей, и стали очень востребованной опцией. Следующий этап этого тренда — частичная или полная меблировка в новой квартире. Специалисты компании «Ленстройтрест» не так давно провели опрос, показавший, что жилье с чистовой отделкой предпочли бы 59% респондентов. Из них 7% готовы купить квартиры еще и с мебелью или хотя бы минимальным набором техники. Еще несколько лет назад предложение с меблировкой от застройщика было на рынке редкостью — полностью обставляли либо апартаменты, либо же подобная опция была доступна только для покупателей жилья высокого класса. ГК «Ленстройтрест» этим летом объявила о старте продаж квартир с кухнями и мебелью. На формирование спроса здесь повлиял ряд причин — пандемия, смена образа жизни, востребованность готовых решений, разумное потребление и стремление оптимизировать собственную жизнь. Застройщик сегодня предоставляют либо готовые варианты обстановки на выбор, либо отдельный сервис по заказу мебели в купленную квартиру. Работа идет в партнерстве с производителями мебели, профессиональными дизайнерами, консультантами по интерьеру.
Тренд
Пандемия сыграла не последнюю роль в развитии этого тренда. Люди все больше ценят свое время, меняется отношение к квартире и к понятию комфорта. Теперь ценится все, что просто и удобно. Глубоко индивидуальная проработка дизайна и обстановки — это дорого и долго, и постепенно становится прерогативой дорогого жилья.
Востребованность готовых решений и «уберизация» многих сфер жизни привели к пониманию, что разумнее заплатить за работу специалисту, чем ломать голову, как ее сделать самому. Или же можно выбрать из ряда готовых вариантов максимально подходящий себе, при желании — немного доработать под себя.
Время
При заключении договора клиент выбирает не только отделку, но и интерьер. Таким образом, получив ключи, можно заехать сразу в полностью готовое жилье. Экономия времени идет по многим статьям — во-первых, не надо искать каждый предмет мебели в магазинах и обставлять каждую комнату отдельно. Даже купив все предметы мебели, можно ошибиться с их расстановкой или потратить много времени на создание оптимального интерьера. В случае с готовой меблировкой не вы ищете специалистов, а застройщик — он их уже нашел и работает с ними на договорной основе. Кроме того, обмер, доставка, сборка и вывоз мусора теперь тоже ложится на специалистов — покупателю ничего нужно тратить время и ломать голову, как решить все эти вопросы. Все вместе это складывается в один большой главный плюс — ничего не надо ждать.
«Пакетные» решения
Не придется обставлять каждую комнату отдельно и раздумывать над обстановкой кухни или гостиной. У компании «Ленстройтрест» на выбор покупателя представлены 18 вариантов готовых решений по меблировке самых разных квартир — от студий и «однушек» до двухкомнатных и трехкомнатных лотов. Специалисты застройщика и дизайнеры компании-партнера «Конфигуратор» создавали вместе функциональные и эстетичные варианты обстановки прихожих, спален, гостиных и детских комнат со всеми необходимыми для жизни, тщательно подобранными элементами — тут есть стеллажи, кровати и диваны, полки, мягкие пуфы и туалетные столики с зеркалами.
Отдельные готовые «пакеты» обстановок создали и для кухонь. Есть несколько цветовых решений для различных комплектаций кухонь со всей нужной современной мебелью и техникой — напольными и настенными шкафчиками, холодильником плитой с духовым шкафом и обеденная группа — стол со стульями. Кроме того, можно выбрать как полную меблировку и кухни, и комнат, так и только что-то одно.
Цена
Стоимость «пакета» меблировки по желанию клиента может быть включена в ипотеку, также есть вариант оплатить меблировку в рассрочку. Если покупать каждый элемент мебели самостоятельно, таких возможностей, как правило, нет. Кроме того, застройщик заключает с компанией-поставщиком мебели крупные оптовые контракты. Соответственно, большинство позиций он закупает по привлекательным ценам. Профессионалы четко знают, что куда лучше поставить, чтобы было максимально функционально, эргономично, не съедалось место. А за счет грамотной расстановки и дизайнерских приемов в квартире просторно и светло.
«Сегодня все больше покупателей недвижимости всем мире делают выбор в пользу готовых меблированных квартир, — отметил директор по маркетингу ГК «Ленстройтрест» Ян Фельдман. — Наше предложение включает пул квартир с кухонным гарнитуром и встроенной бытовой техникой, а также некоторые квартиры с террасой на верхних этажах в голландском квартале «Янила» идут уже с садовой меблировкой — комплектом мягкой садовой мебели, парником для домашних растений и инфракрасным обогревателем».
Справка о компании «Ленстройтрест»
ЖК ЯНИЛА КАНТРИ, ЖК ЯНИЛА ДРАЙВ — застройщик ООО «Специализированной застройщик ЛСТ Девелопмент», проектная декларация на сайте наш.дом.рф