Получение налогового вычета

Четыре года назад вступили в силу изменения характеристик, связанных с порядком оплаты. Подробнее — https://zakon-region.ru/stati/postanovleniya-krasnodarskogo-kraya-519/. Те же изменения применяются к 2022 году и позже.
Особенности включают следующие ключевые моменты о доступе к государственной помощи:

В отличие от покупателя жилья, который покупает квартиру в вторичном доме и может претендовать на вычет сразу после подписания договора купли-продажи дома, в случае строящегося дома ситуация иная.

Покупатели квартир в новостройках могут претендовать на вычет только после ввода жилого дома в эксплуатацию и подписания законопроекта о новом жилье.
Налог, возмещаемый государством, рассчитывается не только от общей стоимости покупки дома, но и учитывает проценты по ипотечному кредиту.

В договоре с банковским учреждением должно быть указано условие предоставления кредита, то есть его можно использовать только для приобретения недвижимости. Налоговая база рассчитывается исходя из стоимости жилья 2 млн руб.

Если цена предмета превышает указанные показатели, вычет подлежит возврату, но максимальная сумма составляет 2 миллиона рублей.
С учетом процентов по ипотеке максимальная налоговая база составляет три миллиона рублей.

Одним из нововведений является возможность многократно запрашивать частичные вычеты, пока предоставленный лимит не будет использован полностью. Сумма процентов по ипотечному кредиту предоставляется только один раз в жизни.

Если супружеские пары претендуют на вычет, каждый из них может иметь право на государственную выплату. Таким образом, семья из двух человек получает двойную сумму. Вы должны собирать необходимые документы каждый год, пока ваши налоговые обязательства не накопится.

внимание! ! ! Согласно Семейному кодексу РФ любое недвижимое имущество, нажитое после заключения брачного союза, является совместной собственностью, и оба супруга могут одновременно претендовать на право на государственную материальную помощь. Неважно, кто платит арендную плату и чье имя написано на имени владельца. По государственным программам ситуация аналогична ипотеке.